Le projet
Nous vous proposons une nouvelle opportunité d’investissement immobilier à fort potentiel, avec la création d’une maison partagée pour seniors au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, entre la Saône et les collines du Mont d’Or.
Pourquoi l'avons-nous choisi ? Un marché structurellement porteur (le logement pour seniors), un emplacement prime au coeur d'un quartier recherché, un bail ferme de 12 ans avec un opérateur de référence, une rénovation créatrice de valeur. Ces éléments conjugués permettent d’atteindre une rentabilité nette de --- % sur 8 ans dans une démarche d’investissement responsable.
Les points clés:
Points clés
📍Adresse : 4 rue Marc Boegner - Lyon 9.
🏘️ Bien : Maison partagée pour seniors de 500m² avec jardin de 1200 m². Rénovation, création de 13 chambres et salles d'eau indépendantes et aménagement.
🏘️ Exploitation : Senioryta, n°1 des maisons partagées pour seniors en perte d'autonomie. Senoryta est soutenue par plusieurs acteurs institutionnels tels que Crédit Mutuel et la Banque des Territoires pour accélérer son déploiement.
📊 Rendement locatif : ---% net dès la 1ʳᵉ année - rentabilité cible de ---%
⏱ Premiers loyers : mars 2026. Durée d'investissement: 8 ans
🔒 Sécurité : bail 12 ans ferme + hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs
Lyon Monts d'Or
reversé
cible
de risque
Le projet
Nous vous proposons une nouvelle opportunité d’investissement immobilier à fort potentiel, avec la création d’une maison partagée pour seniors au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, entre la Saône et les collines du Mont d’Or.
Pourquoi l'avons-nous choisi ? Un marché structurellement porteur (le logement pour seniors), un emplacement prime au coeur d'un quartier recherché, un bail ferme de 12 ans avec un opérateur de référence, une rénovation créatrice de valeur. Ces éléments conjugués permettent d’atteindre une rentabilité nette de --- % sur 8 ans dans une démarche d’investissement responsable.
Les points clés:
Points clés
📍Adresse : 4 rue Marc Boegner - Lyon 9.
🏘️ Bien : Maison partagée pour seniors de 500m² avec jardin de 1200 m². Rénovation, création de 13 chambres et salles d'eau indépendantes et aménagement.
🏘️ Exploitation : Senioryta, n°1 des maisons partagées pour seniors en perte d'autonomie. Senoryta est soutenue par plusieurs acteurs institutionnels tels que Crédit Mutuel et la Banque des Territoires pour accélérer son déploiement.
📊 Rendement locatif : ---% net dès la 1ʳᵉ année - rentabilité cible de ---%
⏱ Premiers loyers : mars 2026. Durée d'investissement: 8 ans
🔒 Sécurité : bail 12 ans ferme + hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs
