Investir en immobilier

Investir dans la pierre en direct à partir de 100 €, sans crédit ni gestion locative. Le meilleur des 2 mondes entre les SCPI et l'immobilier locatif classique.

Rendement moyen entre 4 et 6 %, mutualisation des risques, gestion entièrement déléguée. Les SCPI restent un placement immobilier intéressant mais les frais sont élevés.

Entre 8 et 12 % de rendement annoncé et des durées courtes. Le crowdfunding immobilier attire, mais avec le taux de défaut est désormais très élevé.

L'investissement préféré des Français, longtemps réservé aux patrimoines solides. Sélection du bien, régimes fiscaux LMNP et nu, gestion locative, effet de levier : tout ce qu'il faut maîtriser avant d'acheter.

Bureaux, commerces, entrepôts logistiques : l'immobilier commercial affiche des rendements nets souvent supérieurs au résidentiel, avec des baux longue durée qui sécurisent les revenus. Nos clés pour y accéder.

Tout comprendre de leur fonctionnement.