[4] Outils immobiliers

Lexique immobilier complet et simulateurs gratuits : tous les outils pour comprendre les concepts clés et calculer vos investissements avant de décider.

Deux sections

Avant d'investir, deux ressources sont indispensables : comprendre le vocabulaire du secteur et simuler les chiffres réels de votre investissement. C'est l'objet de cette section.

Définitions les plus consultées

TermeCatégorieEn une phrase
Taux de capitalisationRendementLoyers annuels nets / valeur du bien
TRI (Taux de Rendement Interne)PerformanceRendement annualisé en tenant compte du temps
Taux d'effortFinancementPart des charges locatives dans le chiffre d'affaires du locataire
Hypothèque de premier rangSûretéCréance prioritaire sur un bien en cas de défaut
Valeur vénaleÉvaluationPrix estimé de marché d'un bien à un instant donné
DIA (Droit de préemption)JuridiqueDroit d'une collectivité d'acheter en priorité un bien mis en vente
Sommaire
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