Chez Tantiem, vos frais sont transparents.
Et nettement plus bas.

Jusqu'à 2x moins élevés que les SCPI

10 000 € placés chez Tantiem, ce sont 10 000 € qui travaillent, sans dilution de votre capital dès le premier jour.

Nos frais de gestion sont plus bas : 5% contre 15% chez les SCPI les plus connues. Et contrairement aux SCPI, notre commission à la revente ne s'applique que sur la plus-value et non sur le prix de vente total. Les intérêts de Tantiem sont alignés avec ceux des investisseurs.

Enfin, vos revenus sont soumis à la flat tax, et non à l'imposition sur les revenus fonciers.

0% de frais d'entrée. Votre capital est investi à 100% dès le premier jour, sans dilution.
Une fiscalité plus douce. Vos loyers sont imposés comme des revenus financiers, pas comme des revenus fonciers.
Près de 50% d'économies de frais constatées par rapport aux SCPI historiques, simulateur ci-dessous.

Comparer les frais entre Tantiem et une SCPI leader

Montant investi 10 000 €

1 000 €1 000 000 €

Tantiem

SCPI historique

À l'entrée

Frais d'entrée

0 €(0%)

Frais d'entrée

—(10%)

Durant l'investissement (8 ans)

Commission acquisition

—(8%)

Commission acquisition

—(3%)

Gestion (% loyers, 8 ans)

—(5%)

Gestion (% loyers, 8 ans)

—(15%)

À la sortie

Frais de sortie

0 €(0%)

Frais de sortie

0 €(0%)

Total Tantiem (8 ans)

—

Total SCPI historique (8 ans)

—

À la revente

Commission revente

Uniquement sur plus-value

Commission revente

Spread ~10% (prix achat/vente)

Fiscalité

Imposition des revenus

Flat Tax 31,4%

Imposition des revenus

TMI (jusqu'à 41%) + 17,2% PS

Calcul sur 8 ans · Rendement loyer 6%/an · Plus-value 20%

Simulation indicative. Ne constitue pas un conseil en investissement. Investir comporte un risque de perte en capital.

Tantiem est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2025-03. Tantiem est une SAS au capital de 72 590,02€, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 918 626 243, et dont le siège social est situé 60 rue de Londres 75008 Paris. Tantiem est une marque déposée.
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