Diversifiez l'allocation de vos clients sur des actifs immobiliers réels,
sélectionnés et structurés par des professionnels, avec un coupon mensuel
indexé sur les loyers et sans gestion locative.
Pourquoi diversifier le patrimoine de vos clients avec Tantiem ?
Enrichissez l'offre de votre cabinet en permettant à vos clients d'investir dans des murs de commerces, des actifs de santé, des bureaux et du résidentiel géré, achetés en pleine propriété et loués à des enseignes établies.
Les opérations Tantiem ont servi un rendement moyen de 6,8 % net de frais par an et visent un TRI cible moyen de 8,5 %(1). Le client perçoit
un coupon indexé sur les loyers encaissés chaque mois, puis vise le potentiel de plus-value
à la revente de l'actif.
Plus de 2 000 dossiers ont été analysés depuis la création de Tantiem ; moins de 2 % sont
retenus après due diligence juridique, technique et de valorisation. Notre équipe est issue de JLL, Swiss Life, Altarea et Nhood.
Au-delà du rendement, Tantiem complète les SCPI et l'immobilier direct dans les allocations
de vos clients : ni revenus fonciers, ni gestion locative, ni déclaration à préparer.
Tantiem prend en charge le prélèvement à la source et la télédéclaration.
Tantiem dispose de l'agrément AMF
Prestataire de Services de Financement Participatif agréé, Tantiem opère sous
le contrôle de l'Autorité des Marchés Financiers et dispose d'un plan de continuité.
PSFP n° FP-2025-03, Autorité des Marchés Financiers
REGAFI n° 732543
Opérateur de paiement Lemonway, agréé ACPR n° 16568
Hypothèque de 1er rang par opération avec cabinet notarial partenaire
L'accompagnement de Tantiem
Un interlocuteur dédié
Un responsable partenariat vous accompagne, vous et vos collaborateurs, de la convention
aux premières souscriptions.
Un back office partenaire
Un espace de suivi dédié pour inviter et suivre vos clients.
Une documentation complète
Contrat obligataire, rapport de gestion, FICI, notes par opération : toute la documentation
réglementaire est disponible sur demande pour instruire vos dossiers.
Exemples d'actifs financés ces derniers mois
Centre de Bordeaux
Burger King
Murs commerciaux, signature maison mère
Bail12 ans, 9 fermes
TRI cible8,6 %
Collecte3 418 000 €
7,0 %net(2)
Lyon 9
Senioryta
Maison de maître transformée en résidence seniors
Bail12 ans fermes
TRI cible9,2 %
Collecte2 491 000 €
6,6 %net(2)
Centre de Lille
Espace Santé Via Sana
17 cabinets médicaux loués
Bail9 ans fermes
TRI cible8,1 %
Collecte1 067 000 €
6,1 %net(2)
Colombes
Picard Surgelés
Enseigne nationale, fort historique d'exploitation
Bail10 ans, 6 fermes
TRI cible7,7 %
Collecte1 214 000 €
6,0 %net(2)
(2) Rendements nets de frais et hors fiscalité au 30/06/2026. TRI cibles non garantis. Voir les mentions complètes en bas de page.
Risques : perte en capital, revenus locatifs inférieurs aux rendements annoncés
en cas de vacance, et liquidité limitée : actifs non cotés, cession de gré à gré possible dès la 2e année,
sans garantie.