3 418 000 € Commerce
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  • Centre de Bordeaux
  • En exploitation
  • Rare

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L'opération en dates

Acquisition
mars 2026
Premiers loyers versés
mars 2026
Revente visée
2034

L'investissement

Sur l'avenue Thiers, l'axe qui traverse la rive droite de Bordeaux, un Burger King flambant neuf a ouvert ses portes en octobre 2025. Le bail est signé par la maison mère, pour 12 ans dont 9 ans fermes, et le terrain de plus de 2 000 m² reste constructible.

Le bien en bref

EmplacementAvenue Thiers, BordeauxÀ 300 m du Pont de Pierre, terrain constructible de 2 211 m²
Le bienRestaurant Burger KingOuvert en octobre 2025
Bail12 ans dont 9 ans fermesSigné par la maison mère, échéance avril 2034
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2034Acquisition en mars 2026
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

L'avenue Thiers est le principal axe de la rive droite de Bordeaux. Elle relie le centre historique, à 300 m par le Pont de Pierre, à l'est de la métropole.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
87 avenue Thiers, Bordeaux

Bordeaux Bastide

Les murs d'un Burger King dans le centre de Bordeaux

Financée par 1857 investisseurs
Montant financé3418000
Montant recherché3 418 000 €
Rendement reversé**7%
Rentabilité cible*8,6%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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