1 214 000 € Commerce
No items found.
No items found.
  • A compléter

‍

‍

L'opération en dates

Acquisition
2026
Premiers loyers versés
2026
Revente visée
2034

L'investissement

Au carrefour des Quatre-Chemins, à Colombes, un magasin Picard occupe un bel angle avec une grande vitrine. Autour de lui, le quartier se transforme : 7 nouveaux îlots et plus de 60 000 m² de logements, bureaux et commerces sont en cours.

Le bien en bref

Emplacement77 boulevard Charles de Gaulle, ColombesQuartier des Quatre-Chemins, en plein réaménagement
Le bienLocal commercial de 385 m² en angleLoué à Picard Surgelés
Bail10 ans dont 6 ans fermesSigné en mai 2025, taxe foncière à la charge du locataire
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2034Acquisition en 2026
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

Le magasin se trouve au cœur d'un quartier de Colombes en plein réaménagement : 7 nouveaux îlots et plus de 60 000 m² de programmes mixtes.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
Colombes

Colombes Hauts-de-Seine

Un magasin Picard en angle, boulevard Charles de Gaulle.

Financée par 1857 investisseurs
Montant financé1214000
Montant recherché1 214 000 €
Rendement reversé**6%
Rentabilité cible*7,7%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

D'autres biens Tantiem

Voir toutes les propriétés →
Simulateur
Comparez Tantiem aux SCPI, à l'assurance-vie et à l'immobilier en direct
Net de frais et d'impôts, en 2 minutes
Simuler