1 506 000€ Commerce
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  • En exploitation

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L'opération en dates

Acquisition
mai 2026
Premiers loyers versés
mai 2026
Revente visée
2034

L'investissement

Dans Actisud, l'une des plus grandes zones commerciales de France, Naturalia a installé un supermarché bio de près de 1 300 m². L'enseigne du groupe Monoprix y exploite son magasin en direct, et s'y est engagée pour 10 ans dont 6 ans fermes.

Le bien en bref

EmplacementZone commerciale Actisud, Metz207 000 m² et 257 commerces
Le bienSupermarché bio de 1 289 m²Loué à Naturalia (groupe Monoprix)
Bail10 ans dont 6 ans fermesRenouvelé à l'acquisition, loyer indexé chaque année
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2034Acquisition en 2026
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

Actisud est l'une des plus grandes zones commerciales de France : 207 000 m² et 257 commerces, dont Carrefour, Décathlon et Castorama.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
Zone Actisud

Metz Les Arches

Un supermarché bio Naturalia dans la zone commerciale Actisud.

Financée par 1857 investisseurs
Montant financé1506000
Montant recherché1 506 000€
Rendement reversé**6,9%
Rentabilité cible*8,6%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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