1 009 000 € Commerce
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  • Patrimonial
  • Murs de commerces
  • Rénové

L'opération en dates

Acquisition
février 2025
Premiers loyers versés
février 2025
Revente visée
2033

L'investissement

Place Valmy, au cœur du quartier de Vaise, une agence bancaire accueille ses clients au rez-de-chaussée. Les premiers loyers ont été versés dès février 2025, le mois de l'acquisition.

Le bien en bref

Emplacement6 rue Michel Berthet, Lyon 9eÀ quelques pas de la place Valmy
Le bienLocal commercial de 163 m²Loué à une agence bancaire
Bail3/6/9En tacite reconduction depuis juillet 2025
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2032Acquisition en février 2025
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

La place Valmy est le centre du quartier de Vaise, desservi par le métro, au nord-ouest de Lyon.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
6 Rue du Sergent Michel Berthet 69009 Lyon

Lyon Valmy

Un Crédit Agricole dans un quartier animé de Lyon.

Financée par 851 investisseurs
Montant financé1009000
Montant recherché1 009 000 €
Rendement reversé**7%
Rentabilité cible*8,1%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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