648 100 € Commerce
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  • Murs de commerces
  • Hyper-centre

L'opération en dates

Acquisition
mai 2024
Premiers loyers versés
mai 2024
Revente visée
2032

L'investissement

Au cœur de l'Écusson, Les Enfants Rouges est une adresse que les Montpelliérains connaissent bien. Son gérant y est installé depuis 2013 et vient de renouveler son engagement jusqu'en 2029.

Le bien en bref

Emplacement3 rue de la Draperie Saint-Firmin, MontpellierEn plein cœur de l'Écusson
Le bienRestaurant de 114 m²Gérant installé depuis 2013
Bail3/6/9 signé en juin 2023Prochaine échéance : juin 2029
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2032Acquisition en mai 2024
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

L'Écusson est le quartier historique de Montpellier, piéton et très animé. Le restaurant en est l'une des adresses fréquentées par les Montpelliérains.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
3 Rue Draperie Saint-Firmin, Montpellier

Montpellier L’Écusson

Un restaurant réputé à deux pas de la Comédie.

Financée par 629 investisseurs
Montant financé648100
Montant recherché648 100 €
Rendement reversé**6,7%
Rentabilité cible*8,2%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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