Le projet

Coup de cœur immobilier en plein centre historique de Montpellier.

Dans les ruelles du cœur de ville, le célèbre quartier de l'Ecusson, nous vous proposons d'investir dans un bien de cachet situé dans un immeuble en pierre typique. Ce local commercial dispose d'une configuration idéale en angle sur deux rues, et est aujourd'hui occupé par un restaurant de tapas particulièrement apprécié des Montpelliérains.

Les atouts de cet investissement ? Un emplacement premium et un exploitant solide, qui conjugue placement patrimonial et rentabilité attractive de xx%* net dès la première année.

*Conformément à la réglementation, les rentabilités des projets sont accessibles uniquement après inscription.

La localisation

Montpellier, terre du Sud, ville de trésors patrimoniaux et contemporains, carrefour méditerranéen entre Marseille et Barcelone, destination de caractère et d’exception !

Le restaurant est situé à 20 mètres des Halles Castellane dans le quartier de l'Ecusson. Il s'agit du centre névralgique de la ville avec ses ruelles animées, de nombreux commerces et restaurants avec terrasses.

Le bien

Nous acquérons les murs de commerce occupé par ce restaurant.

• Bâtiment en pierre typique du cœur historique de Montpellier
• Local commercial de 114m2 composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Intérieur au goût du jour, mêlant cachet de l'ancien (parquet en bois, poutres, pierres visibles) et touches de modernité.
• Bail commercial renouvelé en juillet 2023 pour 9 ans.