828 300 € Commerce
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  • 214m²
  • Refait à neuf
  • Centre

L'opération en dates

Acquisition
Avril 2024
Premiers loyers versés
Avril 2024
Revente visée
2032

L'investissement

Dans le quartier de Saint-Seurin, il manquait une épicerie de proximité. C'est désormais un Monop' qui accueille les habitants, au pied d'un immeuble bordelais, et son exploitant a confirmé sa présence jusqu'en 2029.

Le bien en bref

Emplacement265 rue Judaïque, BordeauxQuartier commerçant de Saint-Seurin
Le bienLocal commercial de 214 m²Loué à un Monop'
Bail3/6/9 signé en juillet 2023Prochaine échéance : juillet 2029
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2032Acquisition en avril 2024
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

Saint-Seurin est un quartier résidentiel et commerçant du centre de Bordeaux. Le magasin y répond à un besoin d'alimentation de proximité encore peu couvert.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
265 rue Judaïque, Bordeaux

Bordeaux Saint-Seurin

Un Monop flambant neuf dans Bordeaux Caudéran.

Financée par 892 investisseurs
Montant financé828300
Montant recherché828 300 €
Rendement reversé**6,7%
Rentabilité cible*8,2%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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