984 000 € Résidentiel
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  • 9 lots
  • Off market
  • 250m²

L'opération en dates

Acquisition
Juillet 2025
Premiers loyers versés
Juillet 2025
Revente visée
2033

L'investissement

À quelques minutes de Genève, deux maisons rénovées accueillent 9 colocataires. Toutes les chambres sont louées, et le tramway doit arriver d'ici deux ans.

Le bien en bref

Emplacement17 chemin du Crêt Millet, Saint-Julien-en-GenevoisÀ la frontière suisse, aux portes de Genève
Le bien2 maisons rénovées, 9 chambresEn coliving, gérées par une agence locale
Location9 chambres sur 9 louéesAu 1er juillet 2026
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2033Acquisition en juillet 2025
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

Saint-Julien-en-Genevois est à la frontière suisse, aux portes de Genève. L'arrivée du tramway est prévue d'ici deux ans, et l'actif peut changer d'usage si besoin.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
17 Chemin du Crêt Millet 74160 Saint Julien en Genevois

Saint-Julien

Une résidence en coliving aux portes de Genève

Financée par 778 investisseurs
Montant financé984000
Montant recherché984 000 €
Rendement reversé**6,4%
Rentabilité cible*8,7%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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