Nouvel investissement immobilier dans un Fitness Park de 3000 m2 à Meaux offrant de solides garanties.

Forte de plus de 2 000 membres grâce à la puissance du réseau Fitness Park, cette grande salle de sport est située au coeur d'une zone à très fort passage.

Les atouts de cet investissement ? Un bien immobilier loué directement par la maison mère Fitness Park (pas de franchisé), bail 10 ans dont 6 ans fermes, local commercial intégralement rénové, localisation au coeur de la plus grande zone d'aménagement concerté de Seine & Marne et un rendement attractif de --% net dès la première année !

* Fitness Park, la marque de fitness préférée des Français (réseau de plus de 327 salles)

📍Zone des Saints Pères, Meaux 

🏘️  Murs de commerce de 1036m2 + parking de 30 places exploité par Fitness Park. Salle en excellent état, matériel régulièrement renouvelé. Etats financiers solides du groupe Fitness Park (bénéfices >10M€ en 2024)

🏘️ Exploitant : Maison Mère Fitness Park, l'un des leaders du Fitness en France, plus d'un million d'adhérents en Europe. Rénovation intégrale de toute la salle réalisée en 2023 (250 000€). Bail 10 ans dont 6 ans fermes signé le 1er janvier 2025.

📊 Rendement locatif : --% net dès la première année - rentabilité cible de --%.

⏱ Premiers versements des loyers : au plus tard juillet 2025. Durée cible de l'investissement: 8 ans, indexation annuelle ILC

🔒 Hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.