Paris 2e Bourse
8 Rue du 4-Septembre 75002 Paris
Paris 2e Bourse
8 Rue du 4-Septembre 75002 Paris
Investissement patrimonial au coeur de Paris
Objectif de collecte : 1 010 000 €
Nombre d'investisseurs : 847
-- %
Rendement reversé
-- %
Rentabilité cible
2
Indice de risque
*Conformément à la réglementation, les rentabilités des projets sont accessibles uniquement après inscription.
Commerce
Patrimonial
Murs de commerces
Hyper-centre
Le projet
Investissement immobilier patrimonial de premier plan au coeur de Paris.
Les atouts de cet investissement ? Un emplacement commercial exceptionnel entre l'Opéra et la Bourse, un locataire solide (Loomis FX Gold, n°1 en France depuis 40 ans sur l’ensemble du secteur de l'or) et un potentiel élevé de valorisation.
Les points clés:
📍8 rue du 4-Septembre, Paris. Nous sommes à 100 mètres de la place de la Bourse, au coeur du 2e arrondissement de Paris. A proximité immédiate se trouvent l'Autorité des Marchés Financiers, l'agence France Presse, la Bibliothèque Nationale, le siège de Facebook France...
🛍️ Murs de commerce, superficie de 127 m² avec vitrine en angle sur rue. Bail commercial de 10 ans signé en 2020 dont 6 ans ferme. Loué à Loomis FX Gold, 95% du marché de l'or en France.
📊 Rendement locatif : -- % net dès la première année - rentabilité cible de --%.
⏱ Premiers versements des loyers : décembre 2024, durée cible de l'investissement: 8 ans, indexation annuelle sur l'inflation.
🔒 Dépôt de garantie de 3 mois, hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.
Paris 2e Bourse
8 Rue du 4-Septembre 75002 Paris
Investissement patrimonial au coeur de Paris
Objectif de collecte : 1 010 000 €
Nombre d'investisseurs : 847
-- %
Rendement reversé
-- %
Rentabilité cible
2
Indice de risque
*Conformément à la réglementation, les rentabilités des projets sont accessibles uniquement après inscription.
La rentabilité
Aenean commodo ligula eget dolor. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Phasellus accumsan cursus velit. Integer ante arcu, accumsan a, consectetuer eget, posuere ut, mauris. Nam ipsum risus, rutrum vitae, vestibulum eu, molestie vel, lacus.
Vestibulum suscipit nulla quis orci. Morbi mollis tellus ac sapien. Suspendisse faucibus, nunc et pellentesque egestas, lacus ante convallis tellus, vitae iaculis lacus elit id tortor. Etiam feugiat lorem non metus. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos hymenaeos
Les éléments financiers
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