Nouvel investissement immobilier dans un nouvel espace médical au coeur de Lille, en collaboration avec Via Sana. 

Au croisement du centre-ville et du quartier étudiant de Lille, face à la plus grande université privée d'Europe, nous investissons et rénovons un actif immobilier qui accueillera un nouveau centre médical. Il sera géré par la société Via Sana, n°1 des espaces médicaux nouvelle génération, qui a signé un bail ferme de 9 ans pour se développer dans cette nouvelle ville.

Pourquoi l'avons-nous choisi ? Un investissement sur un marché porteur (forte demande des professions médicales), un emplacement en centre ville de Lille, une solide garantie locative (bail ferme 9 ans) avec un exploitant reconnu, une rénovation créatrice de valeur nous permettant d'atteindre une rentabilité de --% net sur 8 ans.

📍59 Boulevard Vauban - Lille. Artère majeur de la ville, face à ‘“La Catho”, premier centre étudiant de Lille.

🏘️ Futur centre médical de 326 m2 répartis sur 2 niveaux. Création de 17 cabinets médicaux & paramédicaux. Prix d’achat après travaux: 2900€/m2

🏘️ Exploitation professionnelle par Via Sana, n°1 des centres médicaux nouvelle génération. Bail ferme de 9 ans avec Via Sana qui exploite déjà 450 cabinets sur une cinquantaine de sites dans les plus grandes villes de France. Via Sana vient de lever 16M€ auprès d'acteurs institutionnels pour accélérer son déploiement.

📊 Rendement locatif : --% net dès la première année - rentabilité cible de --%.

⏱ Premiers versements des loyers : au plus tard début décembre 2025. Durée cible de l'investissement: 8 ans

🔒 Hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.