Le projet
Nouvel investissement immobilier dans un nouvel espace médical au coeur de Lille, en collaboration avec Via Sana.
Au croisement du centre-ville et du quartier étudiant de Lille, face à la plus grande université privée d'Europe, nous investissons et rénovons un actif immobilier qui accueillera un nouveau centre médical. Il sera géré par la société Via Sana, n°1 des espaces médicaux nouvelle génération, qui a signé un bail ferme de 9 ans pour se développer dans cette nouvelle ville.
Pourquoi l'avons-nous choisi ? Un investissement sur un marché porteur (forte demande des professions médicales), un emplacement en centre ville de Lille, une solide garantie locative (bail ferme 9 ans) avec un exploitant reconnu, une rénovation créatrice de valeur nous permettant d'atteindre une rentabilité de --% net sur 8 ans.
Les points clés:
📍59 Boulevard Vauban - Lille. Artère majeur de la ville, face à ‘“La Catho”, premier centre étudiant de Lille.
🏘️ Futur centre médical de 326 m2 répartis sur 2 niveaux. Création de 17 cabinets médicaux & paramédicaux. Prix d’achat après travaux: 2900€/m2
🏘️ Exploitation professionnelle par Via Sana, n°1 des centres médicaux nouvelle génération. Bail ferme de 9 ans avec Via Sana qui exploite déjà 450 cabinets sur une cinquantaine de sites dans les plus grandes villes de France. Via Sana vient de lever 16M€ auprès d'acteurs institutionnels pour accélérer son déploiement.
📊 Rendement locatif : --% net dès la première année - rentabilité cible de --%.
⏱ Premiers versements des loyers : au plus tard début décembre 2025. Durée cible de l'investissement: 8 ans
🔒 Hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.
Lille Vauban
reversé
cible
de risque
Le projet
Nouvel investissement immobilier dans un nouvel espace médical au coeur de Lille, en collaboration avec Via Sana.
Au croisement du centre-ville et du quartier étudiant de Lille, face à la plus grande université privée d'Europe, nous investissons et rénovons un actif immobilier qui accueillera un nouveau centre médical. Il sera géré par la société Via Sana, n°1 des espaces médicaux nouvelle génération, qui a signé un bail ferme de 9 ans pour se développer dans cette nouvelle ville.
Pourquoi l'avons-nous choisi ? Un investissement sur un marché porteur (forte demande des professions médicales), un emplacement en centre ville de Lille, une solide garantie locative (bail ferme 9 ans) avec un exploitant reconnu, une rénovation créatrice de valeur nous permettant d'atteindre une rentabilité de --% net sur 8 ans.
Les points clés:
📍59 Boulevard Vauban - Lille. Artère majeur de la ville, face à ‘“La Catho”, premier centre étudiant de Lille.
🏘️ Futur centre médical de 326 m2 répartis sur 2 niveaux. Création de 17 cabinets médicaux & paramédicaux. Prix d’achat après travaux: 2900€/m2
🏘️ Exploitation professionnelle par Via Sana, n°1 des centres médicaux nouvelle génération. Bail ferme de 9 ans avec Via Sana qui exploite déjà 450 cabinets sur une cinquantaine de sites dans les plus grandes villes de France. Via Sana vient de lever 16M€ auprès d'acteurs institutionnels pour accélérer son déploiement.
📊 Rendement locatif : --% net dès la première année - rentabilité cible de --%.
⏱ Premiers versements des loyers : au plus tard début décembre 2025. Durée cible de l'investissement: 8 ans
🔒 Hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.
