1 432 000 € Médical
No items found.
No items found.
  • Off market
  • Murs de commerces
  • Hyper-centre

L'opération en dates

Acquisition
octobre 2024
Premiers loyers versés
octobre 2024
Revente visée
2032

L'investissement

À deux pas de la place du Ralliement, cœur commerçant d'Angers, un centre dentaire soigne les Angevins dans un local de 250 m². Il s'y est engagé pour 9 ans fermes, jusqu'en 2030.

Le bien en bref

Emplacement40 rue Pocquet de Livonnières, AngersÀ deux pas de la place du Ralliement
Le bienLocal professionnel de 250 m²Loué à un centre dentaire
Bail10 ans dont 9 ans fermesProchaine échéance : septembre 2030
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2032Acquisition en octobre 2024
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

La place du Ralliement est le cœur commerçant d'Angers, desservi par le tramway. Le centre dentaire y bénéficie d'un accès facile pour ses patients.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
40 Rue Pocquet de Livonnières, Angers

Angers Le Ralliement

Un centre dentaire refait à neuf dans le centre d'Angers.

Financée par 1143 investisseurs
Montant financé1432000
Montant recherché1 432 000 €
Rendement reversé**7,2%
Rentabilité cible*9,5%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

D'autres biens Tantiem

Voir toutes les propriétés →
Simulateur
Comparez Tantiem aux SCPI, à l'assurance-vie et à l'immobilier en direct
Net de frais et d'impôts, en 2 minutes
Simuler