2 553 000 € Commerce
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L'opération en dates

Acquisition
2026
Premiers loyers versés
2026
Revente visée
2033

L'investissement

Au centre de Lille, un grand plateau de bureaux de 928 m² accueille les agents des Finances publiques. Avec l'État pour locataire, le bail a été renouvelé en novembre 2025 pour 9 ans, et le bien a été acheté environ deux fois moins cher au m² qu'un logement du quartier.

Le bien en bref

Emplacement172 rue Pierre Mauroy, LilleCentre-ville
Le bienBureaux de 928 m² et 14 places de parkingLoués à l'État (Finances publiques)
Bail9 ans dont 5 ans fermesRenouvelé en novembre 2025, taxe foncière à la charge du locataire
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2033Acquisition en 2026
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

La rue Pierre Mauroy est l'un des grands axes du centre de Lille.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
Rue Pierre Mauroy, Lille

Lille Pierre Mauroy

Des bureaux loués à l'État (DGFIP).

Financée par 1857 investisseurs
Montant financé2553000
Montant recherché2 553 000 €
Rendement reversé**7%
Rentabilité cible*8,9%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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