Le projet
Acquisition d'un immeuble rénové et meublé dans Lille, à 200 mètres de la Nouvelle Cité Administrative (livrée début 2024). L'immeuble est acheté 3 300€ /m2 soit 15% de moins que le prix du marché estimé.
L’immeuble est composé de 4 appartements refaits à neuf et qui seront loués meublés.
- Bel immeuble résidentiel dans une avenue large et arborée de Lille
- Quartier desservi par 2 lignes de métro (Grand Place à 10 minutes), qui va être fortement dynamisé par l’arrivée de 2 000 fonctionnaires de la Métropole Lilloise en fin d’année.
- 4 appartements de petite surface avec une très forte tension locative.
- Rentabilité actuelle de -- % net et potentiel de valorisation à la revente.
- Hypothèque de premier rang sécurisant les investisseurs.
La localisation
A l’entrée du Boulevard Victor Hugo dans Lille (n°357), l’immeuble se situe à proximité immédiate de la Nouvelle Cité Administrative, le plus grand projet immobilier réalisé à Lille ces dernières années ! (éco-village regroupant 2000 fonctionnaires).
Nous pensons que le quartier de la Porte des Postes va être amené à se développer très fortement dans les prochaines années et prendre de la valeur.
Rappelons que nous ne sommes qu'à moins 500 mètres du célèbre quartier de Wazemmes, 200 mètres du Lycée International Montebello... et 15 minutes en métro du Vieux Lille avec les 2 lignes de métro à proximité immédiate !
Lille - Cité Administrative 1 & 2
reversé
cible
de risque
Le projet
Acquisition d'un immeuble rénové et meublé dans Lille, à 200 mètres de la Nouvelle Cité Administrative (livrée début 2024). L'immeuble est acheté 3 300€ /m2 soit 15% de moins que le prix du marché estimé.
L’immeuble est composé de 4 appartements refaits à neuf et qui seront loués meublés.
- Bel immeuble résidentiel dans une avenue large et arborée de Lille
- Quartier desservi par 2 lignes de métro (Grand Place à 10 minutes), qui va être fortement dynamisé par l’arrivée de 2 000 fonctionnaires de la Métropole Lilloise en fin d’année.
- 4 appartements de petite surface avec une très forte tension locative.
- Rentabilité actuelle de -- % net et potentiel de valorisation à la revente.
- Hypothèque de premier rang sécurisant les investisseurs.
La localisation
A l’entrée du Boulevard Victor Hugo dans Lille (n°357), l’immeuble se situe à proximité immédiate de la Nouvelle Cité Administrative, le plus grand projet immobilier réalisé à Lille ces dernières années ! (éco-village regroupant 2000 fonctionnaires).
Nous pensons que le quartier de la Porte des Postes va être amené à se développer très fortement dans les prochaines années et prendre de la valeur.
Rappelons que nous ne sommes qu'à moins 500 mètres du célèbre quartier de Wazemmes, 200 mètres du Lycée International Montebello... et 15 minutes en métro du Vieux Lille avec les 2 lignes de métro à proximité immédiate !
