1 242 400 € Commerce
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  • Off market
  • Murs de commerces
  • 950m²

L'opération en dates

Acquisition
mars 2025
Premiers loyers versés
mars 2025
Revente visée
2033

L'investissement

Rue Lobau, en plein centre de Nancy, ce grand local de 950 m² et son parking de 28 places accueillaient une salle Fitness Park. Le club a fermé en juillet 2026 : Tantiem cherche activement un nouveau locataire, et la taille du bien comme son parking ouvrent la porte à de nombreuses activités.

Le bien en bref

Emplacement52 rue Lobau, NancyCentre-ville
Le bienLocal commercial de 950 m² et 28 places de parkingSur une parcelle constructible de 1 800 m²
LocataireRecherche en coursAncien locataire (Fitness Park)
SécuritéHypothèque de premier rangAu bénéfice des investisseurs
Revente visée2033Acquisition en mars 2025
Investir comporte un risque de perte en capital et un risque d'illiquidité.

La localisation

Le bien se trouve dans le centre de Nancy. Sa grande surface et son parking le rendent adaptable à plusieurs types d'activités.

Comment lire les chiffres ?
Rendement reversé

La part des loyers nets reversée aux investisseurs chaque année, rapportée au montant investi.

Rentabilité cible

La performance totale visée : les loyers reversés, plus une hypothèse de plus-value à la revente. Non garantie.

EN FINANCEMENTFINANCÉ
52 Boulevard Lobau, Nancy

Nancy Charles III

Fitness Park et terrain de 1800m2 en centre ville

Financée par 911 investisseurs
Montant financé1242400
Montant recherché1 242 400 €
Rendement reversé**7,8%
Rentabilité cible*8,3%
Ticket minimum100 €
Dans le dossier complet Fiche d'informations clés Bail commercial et rapport d'expertise Historique des versements
Souscrire Accéder au dossier (inscription gratuite) Poser une question

Chiffres au 10 octobre 2026. *Rentabilité cible : estimation non garantie, incluant une hypothèse de revente. **Rendement reversé : loyers nets reversés sur 12 mois. Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Plateforme agréée AMF, PSFP n° FP-2025-03. Paiements sécurisés par Lemonway

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