Nancy Charles III
52 Boulevard Lobau 54000 Nancy
Nancy Charles III
52 Boulevard Lobau 54000 Nancy
Fitness Park et terrain de 1800m2 en centre ville
Objectif de collecte : 1 242 400 €
Nombre d'investisseurs : 911
-- %
Rendement reversé
-- %
Rentabilité cible
3
Indice de risque
*Conformément à la réglementation, les rentabilités des projets sont accessibles uniquement après inscription.
Off market
Murs de commerces
950m²
Le projet
Investissement immobilier à fort rendement dans un Fitness Park de près de 1000 m2 en centre ville de Nancy.
Forte de plus de 2 000 membres grâce à la puissance du réseau Fitness Park, cette grande salle de sport est idéalement située sur une artère très passante et dispose d'un parking.
Les atouts de cet investissement ? Un local commercial parfaitement entretenu, un locataire solide installé depuis 11 ans, une localisation optimale dans un quartier à forte densité de population avec une emprise foncière constructible de 1800m2... et un rendement attractif de --% net dès la première année !
Fitness Park, la marque de fitness préférée des Français (réseau de plus de 327 salles)
Les points clés:
📍52 Boulevard Lobau, Nancy
🏘️ Murs de commerces de 950 m2 + parking de 28 places (surface totale constructible 1800 m2). Bail commercial de 9 ans renouvelé simultanément à l'acquisition, aucun incident de loyers depuis 11 ans. Travaux d'aménagement réguliers réalisés par le locataire.
🏘️ Exploitant : Fitness Park, l'un des leaders du Fitness en France, plus d'un million d'adhérents en Europe.
📊 Rendement locatif : -- % net dès la première année - rentabilité cible de --%.
⏱ Premiers versements des loyers : avril 2025. Durée cible de l'investissement: 8 ans, indexation annuelle ILC
🔒 Hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs.
Nancy Charles III
52 Boulevard Lobau 54000 Nancy
Fitness Park et terrain de 1800m2 en centre ville
Objectif de collecte : 1 242 400 €
Nombre d'investisseurs : 911
-- %
Rendement reversé
-- %
Rentabilité cible
3
Indice de risque
*Conformément à la réglementation, les rentabilités des projets sont accessibles uniquement après inscription.
La rentabilité
Aenean commodo ligula eget dolor. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Phasellus accumsan cursus velit. Integer ante arcu, accumsan a, consectetuer eget, posuere ut, mauris. Nam ipsum risus, rutrum vitae, vestibulum eu, molestie vel, lacus.
Vestibulum suscipit nulla quis orci. Morbi mollis tellus ac sapien. Suspendisse faucibus, nunc et pellentesque egestas, lacus ante convallis tellus, vitae iaculis lacus elit id tortor. Etiam feugiat lorem non metus. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos hymenaeos
Les éléments financiers
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